2月29日，年无锡市滨湖区经营性地块线上推介会暨网络招商平台发布会圆满举办，此次共推介了6宗涉宅地块，总面积48.9万方，涵盖了雪浪、蠡园、河埒、荣巷等多个热门板块，其中雪浪区域的2幅地块最快拟于3月出让。

新八路二期地块

地块位于滨湖区雪浪街道新八路与南横街交叉口东侧，地块周边环境优美，距离长广溪湿地公园以及雪浪山薰衣草庄园均较近。配套方面，地块靠近融创文旅城，由融创茂、室外主题公园、酒店群和太湖秀场四大功能区构成。公共交通方面，地块距离1号线南延线南方泉站直线距离约-米。

地块与金茂逸墅仅一路之隔，项目前身为XDG--50号地块，年7月31日，金茂以总价11.48亿元，溢价率0.88%，楼面价元/㎡竞得。

金茂逸墅目前在售叠墅房源，毛坯均价约23元/㎡。项目不远处还有绿城无锡桃花源项目，预计将在今年5-6月份推出中式合院产品，建筑面积约-㎡，总高3层，毛坯交付，总价预计-3万/套。

震泽路与信成道交叉口东南侧地块

震泽路与信成道交叉口东南侧地块原定于在去年10月30日出让，但最终因规划原因终止出让，彼时该地块起始楼面价为元/㎡，最高限价元/㎡。

地块毗邻太湖国际博览中心、国际会议中心，轨道交通四号线从地块周边经过，交通便捷，邻近尚贤河湿地公园，更有大型商业、酒店坐落周边，土地价值极为优越。

项目北侧为和玺项目，年5月30日，华侨城以37.25亿元的价格竞得和风路地块，楼面价.61元/㎡，总价37.25亿元，溢价率13.43%。该项目由华侨城与建发共同打造；规划打造13栋总高17层的小高层、2栋总高10层的小高层以及21栋总高8-9层的叠加产品。地块西侧还有无锡山水慧谷城镇建设发展有限公司以总价万元，楼面价.13元/㎡摘得的仙河苑北侧地块。

渔港路与听涛路交叉口东南侧地块

渔港路与听涛路交叉口东南侧地块原定于年7月17日出让，但最终因为规划原因终止出让。地块土地面积.5㎡，南侧为观涛路，北侧为渔港路，西侧为听涛路，一路之隔就是豪宅项目太湖锦绣园。

此外，项目东侧便是无锡首幅“双限”地块。年5月16日，在达到地块最高限价后，7家房企进入现场摇号环节，最终苏州首开永泰置业有限公司摇中地块，成交价31.91亿元，溢价率48.19%，成交楼面价元/㎡。该地块已确定案名为太湖如院，目前还在建设中，预计今年入市。

大北庄地块

地处位于蠡园经济开发区东面、太湖大道与蠡溪路交叉口的西北侧，交通四通八达，具备完善的生活配套。向东有无锡新体育中心，西南方向有创意园为主的商务办公楼宇群，再向西可直达蠡湖边。地块周边有蠡湖香樟园以及路劲天御等二手房项目，根据链家二手房网站数据来看，蠡湖香樟园目前二手房挂牌价约元/㎡。

纯新盘世茂璀璨蠡湖湾与地块直线距离约1.2km，前身是蠡湖香榭D地块，年6月5日由世茂摘得。世茂璀璨蠡湖湾占地1.6万方，总建面7.6万方，规划有4栋住宅与1栋商业，住宅方面，高层分别为25层、32层，预计将于今年首开，推出全部4栋房源。

郁巷地块

依托青山湾风景区、梅园风景区、荣巷文脉，地理位置优越，交通便捷，各项配套设施齐全，距离万达商圈不足3公里，邻近地铁2号线小桃园站。

目前地块周边新房较少，与地块一路之隔的是山语银城项目，目前二手房挂牌价约元/㎡。

北桥中巷地块

该地块位于市中心西片区，地理位置优越，西邻主干道湖滨路，东临马蠡港河。地块周边人口稠密，商业发达，交通便利。地块周边一公里范围汇聚了溪南公馆、运河外滩等网红打卡商业街，邻近即将开建的地铁5号线湖滨路站。

与地块一路之隔的是栖霞栖庭项目，目前在售二期带装修高层，建筑面积约、平，位于5#、10#楼，均价元/㎡。

与地块直线距离米的是金领蠡洲台（江苏金领水产市场地块），去年7月，该地块由江苏金领投资管理有限公司以8.7亿元的价格拿下，楼面价元/㎡，根据规划，该地块拟建2栋33F的高层、5栋6F的洋房及部分商业产品。

来源：土拍网-《滨湖区6幅宅地曝光最快或3月出让》