来源：凤凰网房产南京站

红五月中上旬，城东的楼市颇为平静，当然也可以说是暴风雨前夕的宁静，只等月底的“狂风骤雨”了。

据笔者最新统计，月底城东预计有7盘要上新房源，包括华侨城翡翠天域、钟山峰景、紫星荣院、深业青珑上府、中海钟山印、新保弘领东苑、华发紫麒府。

紫核

高科紫星荣院预计最快本月上市，一次性推出所有房源，共计套，放风价3.5万/平左右，无装修包，户型建筑面积约-㎡。

据悉，高科紫星荣院规划打造2栋7层、4栋11层住宅，整体房源数量仅套，容积率仅约1.7，并配建建面约㎡下沉式会所。

户型品鉴：

项目的精装标准也非常高，标配菲斯曼地暖、美的中央空调、兰舍新风、史密斯净水器、西门子油烟机灶具，同时它没有任何装修包的附加，相当有诚意。

样板间实景图

一街之隔的深业青珑上府也预计于本月底加推3#、4#、6#、9#四栋楼，共计套房，价格参考前期精装均价62元/㎡，首付依旧3成，不验资，今年年底交付。

年12月20日，深业青珑上府首开套房，均价约62元/㎡，共吸引组有效购房人报名，整体中签率约9.14%，全部售罄。

深业青珑上府是深业华东落地南京第三子，项目共规划共有9栋17-18层高层住宅，共套，面积为98㎡、㎡、㎡、㎡，全部装修交付，为深业旗下“三上”系列的高端作品。

项目精装交付，新风、地暖、中央空调三大件齐全，且项目由于现房交付，目前品牌均已确定，装修标准为目前板块最高，国产品牌和进口品牌都有，包括科林贝思牌新风，菲斯曼地暖，格力品牌中央空调等。

户型品鉴：

建面约98㎡（三室两厅两卫）

建面约㎡（三室两厅两卫）

建面约㎡（四室两厅两卫）

样板间实拍：

马群

中海钟山印预计5月下旬加推1、3、4号楼，主力面积段-㎡，底墅-㎡，共计套，精装总价万起。

年4月27日，项目首开2、5、8、9、10幢，共计套精装住宅，销许均价-元/平方米(可另加精装包元/平），最低3成首付，最终基本售罄。

项目整体的得房率约在78—82%左右，同时搭配有超大阳台、°全景飘窗设计，全系户型均为主卧套房设计，舒适度、私密性以及采光效果多个维度都能够得到保证。

户型品鉴：

月牙湖

钟山峰景预计本月加推13、19号楼，共计套，建面约-㎡德系奢装平墅，主打户型便是横厅，价格、首付可参考前期。

效果图

目前，项目在售11、16号楼，户型建筑面积约㎡、㎡、㎡，均价约元/㎡（另外可选择元/平升级精装包），首付6成，验资万。

另外项目首开的12、17、18号楼，剩余少量房源，户型建筑面积约㎡、㎡、㎡、㎡。

户型品鉴：

㎡户型图

㎡户型图

麒麟

新保弘领东苑预计本月加推，具体信息待定。目前在售B-06、A-07号楼，现房销售，户型建筑面积约为89、、㎡，整体均价约为元/㎡，预计交付时间为年4月30日。

户型品鉴：

华发紫麒府预计本月底加推，目前项目在售11号楼，户型建筑面积89、99㎡，整体均价约元/平方米，精装交付。另外在售1、2号楼，户型建筑面积约、㎡，销许均价约元/㎡。

户型品鉴：

建面约89㎡户型

建面约99㎡户型

栖霞山

华侨城翡翠天域预计本月加推，具体信息未定，目前项目在售M地块1、4、6-8号楼，户型建筑面积约95、㎡，整体均价为元/㎡；另外在售E地块1-5、9-11号楼，户型建筑面积为89、、、㎡，销许均价为-元/㎡。

效果图

户型品鉴：

配套方面，周边的南京玛雅海滩水公园与南京欢乐谷相继开业，住宅、学校、公园等利好相继落成。

今年，南京华侨城栖霞项目今年又将迎来一重磅商业酒店——南京欢乐谷智选假日酒店，据了解，南京欢乐谷智选假日酒店预计于今年暑期试营业。

南京欢乐谷智选假日酒店实景图

随着地铁开建、国际邮轮母港进驻，5年时间，栖霞山板块也借力完成华丽逆袭，彻底爆发。

最后

这7个盘基本上已经涵盖了城东的大多数板块，而紫核仅有的两盘预计都要上市，更是给红5月添了一把火，不过需要注意的是，由于两个项目的定位不同，两者并不是竞争关系。

按照置业顾问的话来说，像紫核这么火的板块，购房人真想在这里置业，两个盘都会去摇的，不可能只把鸡蛋放在一个篮子里。