在经历了00年的年末疯狂入市潮之后，今年的开局似乎延续了去年的热火，入市的楼盘一个接着一个没有停下脚步的意思，热销、售罄也在出现。春节之前，还将有一波入市潮，最快本周末抵达！

由于去年年末之际，南京不少新、老盘扎堆入市，这之中有的新房价格已然刷新了区域的最高均价，而有的老盘入市较前期均价有所微涨。所以南京新房价格本月继续上涨。

今天早晨，国家统计局发布《00年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。数据显示：00年1月份，南京新房价格环比微涨0.1%，同比涨4.9%；二手房环比上涨0.4%，同比上涨4.5%。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读00年1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据表示：00年1月份，各地深入贯彻党中央、国务院部署，全面落实房地产长效机制，因地制宜、多策并举，促进房地产市场平稳健康发展，70个大中城市房地产市场价格稳中略涨。

「房产南京」也针对目前南京最新房价数据进行了统计（数据仅供参考）：与上月相比，因受到纯新盘入市的影响，全市新添4个小区域，分别是城南的软件谷、仙林的汇通路、青龙地铁小镇以及江宁的东山。

这4个区域新添的楼盘分别是城南软件谷的彰泰观南府、汇通路的润岚府、青龙地铁小镇的深业青珑上府和江宁东山的海玥华府。

除此之外，全市有17个区域房价上涨、有4个区域房价与上月持平，另还有6个区域房价较上月下跌。

本月，大多数区域房价较前期持平，上涨的区域有：城中、栖霞山、南部新城、小行、鼓楼滨江、河西中、河西南、江心洲、百家湖、大学城、三桥、五桥、江北核心区、江浦、六合及溧水。

其中南部新城、河西中、河西南、江心洲区域因有楼盘入市推出升级装修包，故均价是参考了加上升级装修包的价格，所以整体均价较上月上涨不少。不过，南部新城的金陵华夏中心、河西南的建发珺和府、江心洲的荣盛江天瓴筑都是近期入市的纯新盘。

除此之外，城中板块和鼓楼滨江板块的均价较上月也上涨不少，主要是因为有纯新盘高价入市，拉高了板块房价。其中城中的金陵玖园首开均价高达元/㎡、鼓楼滨江的江望润府全装修均价元/㎡，加上元/㎡的升级装修包，一跃成为板块内价格最高的楼盘，也带动整个鼓楼滨江板块均价突破4万大关。

另外，近期刚领到新一批房源销许的小行热盘仁恒城市星光，本次入市价格较前期上涨不少，项目目前的销许均价约元/㎡，前期均价元/㎡，上涨了元/㎡。

据了解，春节前后还有一波房源即将入市，新盘、老盘都有，其中以河西、南部新城和江北核心区最受
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