近日，在南京市规划和自然资源局看到《NO.G22地块项目（A地块）规划设计方案调整批前公示》。在文件中看到，A地块由原先的8栋住宅更改为6栋。

该地块属于龙潭新城，年6月22日，经过2轮的竞价，龙潭NO.G22地块被瑞奇国际（中骏置业）以总价13.9亿拿下，成交楼面价元/㎡，龙潭G22地块项目分为A、B两个地块。

龙潭G22地块项目A地块

该项目为龙潭G22地块项目的A地块。位于南京市栖霞区，地块东至规划花园路，南至规划纬一路，西至规划经二路，北至规划平港路，主要为新建商品住房、商业及其配套用房。

项目规划用地面积约.74平方米，用地性质为Rb商住混合用地，1.01≤容积率≤2.4，绿地率≤30%，建筑高度≤60米，建筑密度≤25%。

现对总平面方案布局进行优化调整，调整后总建筑面积约9.44万平米，其中：地上总建筑面积约6.95万平米，主要功能为住宅、商业及其配套服务用房；地下建筑面积约2.49万平米，主要功能为机动车库、非机动车库及配套服务用房。

效果图：

龙潭新城

龙潭产业新城位于南京东门户位置，地处宁镇扬三市交界的核心区域，位于宁镇扬几何中心（距南京、扬州、镇江三市主城中心均约30公里）；北临长江龙潭港、南望句容宝华山、西邻仙林大学城、东至拓展预留区。龙潭产业新城规划为北产南城，将形成“两心、两廊、三区、三特”的发展结构：

“两心”：近期片区中心，结合水面，形成以滨水活动、商业、商务办公服务为主的中心；远期新城中心，作为宁镇扬轨道交汇的第一站，以服务宁镇扬同城化发展为主题，配套建设会议会展、商务办公、商业酒店、科研孵化、旅游休闲等生活生产服务功能；

“两廊”：科技发展廊（沿龙潭大道南侧），在产业与生活过渡地带形成创新走廊，建设包括技术研发、培训教育、创新促进为主的功能区；TOD综合发展轴（沿S5号线），串联城市、休闲与科研片区，依托轨道站点进行综合开发；

“三区”：城市生活区、临港现代物流基地、先进智造产业基地；

“三特”：水一方特色景区、龙潭特色小镇、滨江生态湿地。

龙潭新城作为紫东地区的重要组成部分，这边有规划中的地铁S5号线等，交通便利，将来建好后也会成为该区域的一大利好。紫东地区是一个迅速崛起的地方，未来的发展不可限量。