6月21日，南京5盘领取销许，分别是新玄武“真鸡腿”收官盘、紫东栖霞山、、新尧新城、高淳，超套房源上市，目前正在报名。#楼市一线#

不明所以的吃瓜群众一看，呦，楼盘数量还不少，那应该怎么选？

事实上，这可能是今年以来我遇见过的最简单的选择题！如果资金到位，需首付8成、验资万的星河国际必然是第一选择！

星河国际领最后一批B地块1-3号楼销许，共计套房源，其中人才房、无住房家庭保障房各76套，销许均价元/㎡，户型建筑面积为（中间户）、（边户）㎡，精装交付。对比前期均价，此次加推整体上涨约元/㎡。

双地铁+双名校+一二手倒挂1.5万/㎡=超高性价比的星河国际。新玄武板块的热度不需要多提，5月的土拍招商拿下G24地块，板块新房毛坯限价元/㎡，拉高了整个板块的预期，也更突显了星河国际的性价比。

同时，项目明确是南师附小分校+科利华中学分校双名校学区。是同板块内同等价位的某金悦峯、某龙玄武城维权都想要的好学区！项目更是毗邻地铁1、3号线，规划地铁6、9号线（在建中）上盖，地下与与地铁6、9号线（在建中）换乘站丹霞路站无缝对接。

而最吸引我的是，星河这家开发商真的用心在做产品，这一点，从精装户型、社区设计等多个地方都能看出来。

值得注意的是，开盘当天需提供资产证明原件，否则无法进入选房。

而除了星河国际之外，其他4个盘选择起来并不难，因为价格、产品类型等决定了它们面向的是不同的购房群体。

紫东栖霞山纯新盘中交保利翠语江岚首领A7、A8号楼销许，共计套房源，销许均价元/㎡，户型面积85、㎡，全装修交付。

首开主力户型：

项目是中交和保利双央企合力打造的新盘，由保利操盘。项目精装标准较高，新风、地暖、中央空调三大件齐全，新风是中科睿赛或同档次品牌，中央空调是美的或同档次品牌，锅炉是菲斯曼或同档次品牌。此外，还采用了方太、摩恩、科勒等优质品牌。

项目基本信息：

主力户型：建面约㎡三房一厅一卫、建面约㎡三房两厅两卫

梯户比：2梯4户（1-6#，8#），3梯6户（7#）

绿化率：约35%

得房率：约75%

容积率：.

楼层：8栋25-27层高层

物业：保利物业

交付时间：预计年9月底（以购房合同约定为准）

紫东栖霞山山和九著府新领6号楼销许，共计套房源（人才和无住房保障家庭各优先33套），销许均价为元/㎡，户型建筑面积89㎡，全装修交付。

加推主力户型：

专家表示，项目所在板块目前看来略显萧条，人气不足，配套匮乏，但是得益于地理位置及旅游产业的发展，板块的开发难度要低于一些新兴板块的，日后若是各项配套落实，必将是一个宜居的好板块。同时，项目周边还有南京外国语学校仙林分校华侨城小学（公办）等多所名校。

在南京，目前首付3成、总价万左右的楼盘，可选择的区域并不多，适合刚需、刚改客群。

总套数：户

建筑面积：82㎡三室两厅一卫、89㎡三室两厅两卫、㎡三室两厅两卫

容积率：2.5

车位配比：1:1.03

车位数量：

交付标准：精装交付（三大件）

交付时间：年6月（案场一般同步明年年底）

物业顾问：朗诗物业

社区物业：朗诗物业

开发商：南京东之和房产开发有限公司（保利、朗诗、东原合资企业）

新尧新城恒大云玺华庭新领B-1号楼销许，共计套房源，销许均价元/㎡，户型面积80-㎡，精装交付。最近关于恒大的消息很多，抖音里说到房产就要带上“打折的某强企业”，但南京主城楼盘并没有受到这波影响哦，多还是正常销售。

本次加推主力户型：

最后，高淳双富嘉园领取72、77、82号楼销许，共96套毛坯房源（其中人才房20套，无住房保障房源29套），户型建面约、㎡，销许均价约元/㎡。