今日看点

1、最新消息，南京市发改委明确两大保障房价格；

2、南京房价地图曝光，刚需买房成本不断提高；

3、宁句城际“协议拆迁”公告曝光，一批人身价要涨；

具体来看看今天的大事件吧！

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南京市发改委明确两大保障房价格

南京市发展和改革委员会下发通知，明确了丁家庄二期、西花岗西项目的保障房价格。西花岗西保障性住房项目经济适用住房销售综合均价为元/平方米（按建筑面积计算，下同），住宅楼层、朝向差价等以销售综合均价为基础由开发商来确定。

此外，市发改委还明确两个保障房项目的共有产权房售价，丁家庄二期共有产权保障房销售价格为元/平方米，西花岗西共有产权保障房销售价格为元/平方米。

西花岗西——元/平

据介绍，西花岗西保障房项目位于南京栖霞区，项目总建筑面积为.2平方米，其中住宅面积为.69平方米，经营性用房面积为.73平方米，社区配套服务用房面积为.51平方米，项目建设单位为南京建设发展集团有限公司。南京市发改委明确，西花岗西项目经济适用住房销售综合均价为元/平方米（按建筑面积计算），住宅楼层、朝向差价，以销售综合均价为基础，由项目建设单位按整幢（单元）增减差价的代数和为零的原则自行确定。

西花岗西保障房项目是南京市为安置栖霞区马群街道城中村危旧房改造、改善区域环境整治拆迁而配建的保障性住房，被列为南京市民生工作重点任务工程建设项目。项目位于栖霞区马群街道西花岗保障房（幸福城）西侧，可安排保障性住房套。

丁家庄二期——元/平

除了对西花岗西经适房价格的公布，南京市发改委还明确了丁家庄二期及西花岗西项目共有产权保障性住房销售价格。通知指出，为推进南京市住房保障体系转型发展，根据《关于推进南京市住房保障体系转型实施意见》（宁政发〔〕95号）精神,经报请市政府同意，市房产局将丁家庄二期及西花岗西项目部分房源，调整为共有产权保障房。

依据《南京市保障性住房价格管理办法》（宁政发〔〕号）的有关规定，将丁家庄二期及西花岗西保障房项目部分房源转变供应性质后的价格通知如下：丁家庄二期共有产权保障房销售价格为元/平方米，西花岗西共有产权保障房销售价格为元/平方米。

通知中指出，丁家庄二期及西花岗西保障房项目已售房源中如有退房用作共有产权房，参照以上价格执行。保障性住房销售，应在销售现场醒目位置实施明码标价，在销售价格以外不得另行收取未经价格主管部门批准的其他任何费用。以上价格自通知下发之日起执行。

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南京房价地图曝光，刚需买房成本不断提高

在过去的10年里，整个南京每年的房价涨幅都在13-16％，所以你能感觉得到房价的变化，有句话说，大家买房的第一步都是从“房价怎么这么高了啊”开始的。

房价的不断上涨导致买房成本的上升，曾经我们经常写“万在南京的选择”，现在逐渐变成了“万的刚需无路可走”，下面是淘房制作的南京最新的房价地图，欢迎参考：

从图中可以看到，南京大部分板块都已经迈上万的大关。据指数显示，年5月，南京二手房住宅均价已达到元/㎡。

曾今的几大刚需重镇燕子矶、青龙地铁小镇、仙林湖、麒麟的新房基本都在3万/㎡左右，淳化、江宁滨江等曾今的最低置业门槛现在都已2万/㎡以上，留在南京越来越难。

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宁句城际“协议拆迁”公告曝光，一批人身价要涨

在栖霞区人民政府
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