上周，南京国土局公开出让8幅地块，六合区2幅，鼓楼区3幅，栖霞区3幅。其中栖霞山以东两块商住用地被深圳华侨城股份有限公司以35亿元的总价拿下。据《快报楼市》记者了解，目前的南京基本上每个版块在未来都将有一个大型娱乐商业项目，未来有10家主题乐园亮相南京。

华侨城除了在栖霞建欢乐谷，在河西建欢乐滨江项目

　　此次华侨城所拍的栖霞2幅地块（栖霞G76、栖霞G77）早已是意料之中的事了。这是华侨城继去年拿下河西南鱼背地块之后，又一次在南京拿地。而此次，华侨城拿下的两幅地块，用来打造南京特色文化创意中心，城东旅游集散中心，与栖霞山风景区协同建设国家级旅游度假区。据悉，华侨城将用这两块地打造欢乐谷项目。

早在年4月南京举办的南京经济开发区创洽会签约项目投资中，单体投资额最大项目为华侨城大型文化旅游综合项目，总投资约亿元。7月16日，南京经济开发区和华侨城签署了合作协议，共同打造集文化科技、生态旅游、娱乐体验、主题商业、人文社区等业态为一体，具有国际水准的大型文化旅游综合项目。

在年时，华侨城就开始加快了欢乐谷的布局，“研究适应不同容量城市市场的欢乐谷产品模型，加快进入更多省会级城市，保持市场领先地位。欢乐谷主题公园此前已在深圳、北京、成都、上海、武汉、天津、重庆等城市布局。

一、江宁世茂梦工厂

南京江宁世茂梦工厂由世茂集团和美国梦工厂公司联袂打造，是今年江苏省重大文化产业项目。它由“梦工厂”品牌乐园、动漫文化主题商业、酒店、住宅配套等加在一起，项目总投资超过亿元，整体开发计划分三期，5年内全部建成，未来这里将被打造成集主题乐园、主题地产以及湿地游乐于一体的城市特色功能区

二、南京仙林万达茂

第四代万达—“万达茂”不再以商业为主，而是主打文化娱乐，是万达在世界首创的大型室内文化、旅游、商业综合体。所有业态均为室内项目，不受气候对娱乐的影响。涵盖室内主题公园、水上公园、电影主题公园、国际影城、滑冰场、缤纷商业六大国际顶级业态。总投资金额高达亿元。

三、南京栖霞华侨城欢乐谷

华侨城欢乐谷作为南京现阶段规模最大的旅游项目，位于南京国家经济技术开发区，总投资高达多亿。华侨城采用“文化+旅游+城镇化”的新型模式，包括欢乐谷主题公园、玛雅水公园、生态教育展示公园、体育运动竞技园、麦鲁小城儿童职业体验园、科技风暴乐园6个园区板块，以及庆典中心、演艺中心、商业、住宅等功能区。规划用地面积约亩，辐射镇江、扬州、马鞍山等南京都市圈城市。

四、河西南华侨城欢乐滨江

华侨城欢乐滨江位于河西南部，紧邻滨江风光带，北依国际青年文化体育公园，南接鱼嘴湿地公园，隔夹江与江心洲生态休闲区相呼应，占地面积约45万平方米，总建筑面积约万平方米，项目总投资约亿元。其建成后将成为都市旅游目的地和新地标，预计年建成投入使用。据了解，这一项目将在江畔建立一个地标性的摩天轮。

五、溧水弈城海洋世界

华东最大的海洋世界，建设面积约6万平米。项目涵盖深海探险、侏罗纪世界、雨林奇观、风情海岸、海底花园五大板块，光听名字就觉得很震撼！预计年上半年建成。

六、汤山明城主题乐园

明城主题乐园以现代建造技术重现明代南京一系列标志性建筑，如明故宫、中华门城堡、大报恩寺塔等等，还原古代历史场景；同时，打造以明代宫殿、城墙、府院、塔刹、园林、市井为主要游览对象的历史主题公园；还将推出一台反映大明历史文化的大戏。

七、“南京外滩”火车主题公园

即将在老栈桥北侧建设的火车主题公园占地约两万平方米，公园内将布置一节蒸汽火车头，三节绿皮火车车厢，车厢改装成别具风情的咖啡厅供市民休憩，公园内还集合了轨道、信号灯、具有民国特色的站台等元素。

八、六合神梦园

由上海神琥影视股份有限公司投资的中国最大文化游乐场“神梦园”拟将落户南京市六合区冶山矿区。该园将%比例真实还原封神榜神话原始场景，整个乐园的原材料和道具均取自封神榜故事发生地，诸如姜子牙、苏妲己、哪吒等知名神话人物也将在乐园中真实还原。

九、江北新区乔波冰雪世界

北京乔波冰雪世界体育发展有限公司在南京兴建的一家集室内滑雪馆、会议度假酒店、运动康复体检中心于一体的大型综合性高档运动、商务、休闲场所。

十、浦口珍珠泉金沙龙之谷

传说中比主题公园还厉害的项目！室内沙滩综合体、水上灯光秀、儿童职业体验中心、数字化乐园世界等众多娱乐体验项目，还有依山而建的悬崖蜂巢酒店！

虽然南京未来有多达十个的主题乐园要建，但是国内主题乐园的经营状况却是令人担忧，有数据显示，目前全国已开发主题公园类旅游项目多个，但国内主题公园经营状况并不尽如人意，其中70%亏损，20%持平，仅有10%盈利。据了解，原定乐天主题乐园之前被曝年就要开建，但项目一直毫无进展，目前已传撤资。此外原定高力集团投资建设迪乐世界，由于不符合美国方面要求，也面临“流产”。

综合赢商网报道

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