融创上海区域

总第期

以人为本造商业做美好生活营造家

有人说：「精准人群的生活方式营造是未来商业营造与服务的终极目标。」

“以人为本”就是融创造商业的初心。近年来，融创上海不仅用心营造着社区产品和生活方式，同时在城市营造上也投入很多。这从融创商用的产品布局与营造上可初窥端倪。

融创商用“美好生活营造家”理念的两大核心内容：首先是“生活营造”，以人为本将社群商业连锁化；然后是精耕“城市营造”，在城市之中通过对城市的营造让场所更有意义，即将桃源理念大品牌融入到商业与服务产品开发战略骨子里。

◎融创精彩派实景图

年11月，位于魔都上海黄浦滨江CBD的融创精彩派，作为融创商用首个引入“社群商业”概念项目，在平米的精致空间里，以其精准的艺术、运动、文创社群定位与商业空间营造，开业便创造了试营业3天客流量5W＋的火爆成绩。

这让融创商用更加坚定“以人为本造商业”去做“美好生活营造家”的战略布局决心，即为精准的消费人群做更极致贴心的社群商业服务。

落子南京营造城市服务商旅社群

「南京」——长三角及华东地区特大城市，全国重要区域金融商务中心，年将建设成为承接上海、覆盖江苏、辐射皖赣、延伸全国的具有持续创新能力、专业特色和国际化特征的泛长三角区域金融中心。

南京站，一直扮演着城市窗口与交通枢纽的重要角色。北广场更是集火车、地铁、汽车三站合一，其日均商旅流量可达-万人次。是每一个在南京这座城打拼与奋斗的人儿最熟悉和绕不开的情结。

面对如此巨大的客流，南京站却面临着商业配套“旧且不全“的现状。

不管是南广场还是北广场，原先的配套无论是酒店、办公还是服务商业，无论是硬件还是软件，已远远满足不了现代商旅客群“新全、舒适、便捷、高效”的需求，也无法给予为这座城市奋斗的人们“温暖、贴心、周到、体贴”的归属感，城市窗口形象亟待重新塑造。

◎融创精彩天地效果图

年初，融创来了！

融创商用携“精彩系列”四大商业品牌线之一“融创精彩天地”，落子南京城市枢纽——南京站，为日均百万流量的“商旅人群”，为千万城市奋斗者打造一站式全业态商业旗舰。

“集食行乐家TripPlus“商业模式为这一独特社群升级打造，让作为南京城市窗口的整体形象与商业配套功能实现质的飞跃，不仅填补南京站长久以来的新商业空白，更为南京献礼一方城市级商业旗舰，打造一张城市形象新名片，致敬为城市奋斗的人！

“集食行乐家”喜欢南京的第一个理由

◎融创精彩天地效果图

南京“融创精彩天地“坐拥南京站、地铁站、长途客运站三站合一上盖卓越区位，立足“商旅人群”社群定位，打造平米集酒店、办公、餐饮、休闲、商务、娱乐、服务于一体的“全业态“都市捷运中心商业旗舰。

锚定与深研商旅人群消费“新全、舒适、便捷、高效”需求，喊出了“集食行乐家TripPlus”的口号，一站式提供“吃、喝、玩、乐、住、商“六大体验。“精彩天地”会成为为南京城奋斗的商旅人群“第一个喜欢南京的理由“，

“集食行乐”——一站式服务，开启商旅消费新模式

因为缺乏新商业和丰富业态，南京站“汇客却不聚客“和很难让人找到城市归属感的现状急需打破。

“融创精彩天地”以全新餐饮、休闲、娱乐、服务为商业主导。将打造以城市特产美食为主打的精彩美食集合站、电竞娱乐的、康体健身的等多业态、城市风、全龄化的商业氛围。

无论是短暂停留、酒店长住还是商务办公人士，都能找到匹配需求的商业服务。

丰富的业态规划已吸引了包括汉堡王、永和大王、小杨生煎，世纪华联超市、CoCo，吉祥馄饨、来伊份、口渴了茶饮、正新鸡排、酸菜妹米线、杨国福麻辣烫，甜荟茶饮、三品黑鸭、你好鸭、等众多知名品牌商家纷纷入驻与意向签约。

部分商家预计于年第一季度试营业。

目前B1地铁连通珍稀旺铺与2层“金陵小巷”精彩美食集合站正火热招商中，主力面积-平米。

“家”——人文主题酒店，引领崭新商旅居住体验

◎亚朵酒店实景图

南京站周边酒店配套大都经营多年，设施设备均已陈旧，对于商旅人群，一直以来都是“想要住的离交通枢纽近一点，就要牺牲舒适性“的现状。

融创精彩天地此次精选引入了「全能生活空间」人文主题酒店品牌——亚朵酒店AtourHotl（B幢1-5层）。以“舒适、简约、朴实、静谧”的气质，高端品质的客房设施、细致温馨的服务注入浓厚的人文氛围。为商旅人群带来崭新、暖心、舒适的“家”一般的居住体验，城市归属感油然而生。

交通商办一站式，迅捷商务新速度

融创精彩天地打造的平米办公空间（A幢4-9层），融合传统整层租赁与最潮联合共享办公等多种商办模式，以迅捷立体交通为核心，无论是商场行家还是创业者，都会在此体验到商务决策搭上极速交通的全新速度。

融创在“美好生活营造家”这条路上越走越坚定，为越来越多的社群打造商业、提供服务；而“营造城市”理念的深耕，定让越来越多的人“因为一方精彩，爱上一座城市。“

项目概览：

卓越区位，主城核心

“融创精彩天地“位于主城区醇熟地段，覆盖鼓楼、栖霞、玄武三区，前观玄武湖，后枕小红山。

迅捷交通，三站合一

火车站、长途客运站、地铁站在此三站合一，南京站、地铁1、3号线地下连通直达，规划9号线出口即达，多条公交线路交汇至此。

巨量客流，商机汇聚

地铁、火车、汽车三站交通及日均-万人流量和10万常住居民的消费群体，只有更大、更新、更全面的商业综合体才能满足如此巨量的客流消费！

南京融创精彩天地项目分为A幢，B幢。

——A幢B1-3层为全新主题商业，4-9层为综合多模式办公；

——B幢B1层为地铁相连商业，1F-5层为亚朵人文主题酒店。

目前B1地铁连通珍稀旺铺与2层“金陵小巷”精彩美食集合站正火热招商中，主力面积-平米。

区位：鼓楼、玄武、栖霞三区交汇

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