水母网8月15日讯（记者张大明）日前，由上海略地投资咨询有限公司投资，烟台九养巴登旅游服务公司负责运营管理的“房屋银行”在山东栖霞正式开门营业。

记者注意到，“房屋银行”是一种全新的房屋租赁模式，市民把闲置的房屋像存钱一样存入“银行”，只要每年留下招租期给房屋银行，托管期间无论房屋出租与否、房主都会享有房租收益，且对承租户不收中介费用。

烟台九养巴登旅游服务公司总经理贾瑞文告诉记者，“房屋银行”又称“住在栖霞房屋置换中心”，位于栖霞市行政中心腾飞路南华府名都小区沿街商铺。旨在为客户提供以房换房，以房养房，以房养生等养老服务。既可为市民提供旧房换新房、小房换大房等服务，又可进行房屋抵押、房屋出租和房屋理财等全价值链房地产经纪服务。

记者获悉，“房屋银行”的托管范围包括成熟商圈内高档新小区优质房源，投资型酒店公寓或旅游度假酒店物业，租赁市场活跃的楼盘等。托管的户型以单间配套、一室一厅、二房两厅等中小户型为主，房屋需为精装或中装，无装修质量问题，家电家具齐全，可拎包入住。

具体业务流程为：旧房委托—验房估值—签约—法务审核—上线发布—变现（抵押贷款、出租出售）—新房选房—以房换房—差价多退少补。

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