政策篇

、西安将规范“托管式”住房租赁拟设专户监管

西安市住建局近日出台《西安市住房租赁资金监督管理实施意见(征求意见稿)》（以下简称《意见稿》），拟对“托管式”住房租赁交易中租金和押金实施专户监管。租赁企业在西安市只能开设唯一监管专用账户，该账户不得支取现金、不得归集其他性质的资金。

、杭州住房公积金阶段性支持政策：租赁提取限额上浮50%

为纾解企业困难、保障职工权益，杭州公积金中心出台多项住房公积金阶段性支持政=策。据介绍，受新冠肺炎疫情影响，对支付房租压力较大的无房职工，00年6月30日前可按月提取本人住房公积金账户余额，提取限额按现有标准上浮50%确定。

城市篇

4月日，58同城、安居客发布《00年一季度楼市总结报告》。从供应量来看，00年第一季度供应总量同比去年下降36.5%，月租赁房源供应量下跌，3月出现明显回升，环比月上涨.04倍。但不同级别的城市，其租赁房源供应量、供应面积段以及访问量等方面呈现出较大的差异。其中，一季度，上海租赁房源供应量领先，广州、北京次之。新一线城市中，南京一季度的租赁房源供应量位居前列，武汉排在末位。

从租房需求来看，00年-月出现找房低谷，受春节假期及疫情双重影响，人们多宅家闭门不出，对于租房的需求量也随之降低。随着疫情的稳定，租房找房需求出现反弹，3月重点城市租房访问量环比月上涨.倍，西安出现超倍的环比涨幅。分城市看，一线城市中北京的租房需求领先，上海、深圳次之。新一线城市中，成都、重庆的租房需求排在前两位。

同期，贝壳研究院4月日发布的00年一季度楼市数据显示，租赁市场成交量呈现“U”型走势，底部回暖。

3月9日上午，位于房山区西潞街道东沿村的北京金融安全产业园人才公寓开工建设，项目占地约6.公顷，工期三年，建成后将为园区高科技人才、年轻白领提供9套公寓，每套面积35平方米。

4月5日，嘉定区公租房公司推出了新一批套公租房房源，月租金在元-0元不等，房源主要分布在南翔镇、安亭镇、嘉定新城（马陆镇）、菊园新区等商品房小区，其中两居室房型占8成以上。嘉定区公租房申请分为个人申请和单位申请。据介绍，公租房的租金价格低于同地段市场价0%左右。根据不同区域、楼层、地段“一房一价”，价格都实时公布。

行业篇

近日，南京乐伽公寓、我乐公寓因资金链断裂，连续跑路。据相关统计显示，09年全国长租公寓关门的品牌数量增加至53家，增速远超07年和08年。其中，据不完全统计，因资金链断裂关门的长租公寓共有45家，被收购的有4家，拖欠或拒付房租的有4家。

、自如推最新四月安心租房权益，帮助城市复工青年品质租住

推出“无忧找房、安全看房、轻松签约、放心搬家”四大新权益，通过提供VR/视频多种线上看房工具，租房0押金、可预签7天，起租前免费退、30天免费换等优惠福利，远程搬家0接触等租住服务，为城市租住青年安心返工、品质租住提供帮助。

3、蛋壳公寓再推返程指南，助力武汉租客重启安居生活

根据湖北省疫情防控指挥部的通告，4月8日零时起，武汉将解除离汉离鄂通道管控措施。蛋壳公寓发布《武汉租客返程指南》，为武汉租客返程开通快速服务通道，并就武汉租客关心的一些主要问题给出便民解决方案，助力武汉租客顺利返城复工、安居。除了快速通道外，针对因疫情造成的返汉延期、行李暂存以及退租结算等问题，蛋壳公寓也充分考虑武汉当地的实际情况，推出多项解决方案。

4、途家发布停业公告：民宿中长租业务上线

3月7日，途家自营业务发布《停业业务通知》，告知途家自营业主，因受疫情影响，公司做出战略调整以求得更好发展，业主托管房屋所在地的途家自营业务将于00年4月6日停止运营，不再继续提供服务。其涉及北上广深等0个城市。

00年3月份开始，爱彼迎、途家、木鸟等民宿预订平台纷纷推出了一个类似的功能：中长租，或者称其为周租月租。这一功能的初衷是为了降低民宿房东和民宿预订平台等多方的损失，缓解非常时期的资金压力，促进行业回暖的“应急”手段，但也在无意中完善了整个住宿市场的生态圈。

3月3日，国资委
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