跌破眼镜百家湖阳光城底价成交栖霞山两

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继上周“9地3触顶”摇号之后，今日（9月24日）又一场土拍大战打响！

本次土拍共出让13幅地块（住宅类用地共8幅（含1幅租赁住房用地），商办类用地5幅、学校用地1幅），分布于城中（1幅）、紫东（5幅）、城南（2幅）、江宁（5幅）、六合（1幅），总用地面积达46.8公顷，起拍总价达.52亿元。

该批地块，为南京调整土拍政策后挂牌推出的第二批地块，7幅设定最高限价的住宅地块均将实行达到最高限价后摇号的最新土拍政策，同一竞买人及同一集团成员企业不得竞得（含联合竞买）本批公告中的两块及以上的住宅（商住）用地。

该批地块限时竞价时间为：

NO.G55-G61地块限时竞价开始时间分别为年9月24日，10:00NO.G55;

10:20NO.G56;

10:40NO.G57;

11:00NO.G58;

11:20NO.G59;

11:40NO.G60;

12:00NO.G61。

涉宅地块NO.G62-G67限时竞价开始时间具体为：根据地块报名资格审查情况，出让人于年9月24日10：00前，在南京土地市场网及其网上交易系统中公布每个地块限时竞价的顺序，首个地块限时竞价从年9月24日10：00开始。待首个地块限时竞价结束后，下一个地块限时竞价开始前10分钟，出让人在网上交易系统限时竞价页面公布该地块的竞价开始时间，并同步向竞买人移动通信发送短信消息。以此类推，直至最后一个地块竞价结束。

该批地块现场摇号时间及地点：

NO.G62-G67地块：年9月25日15:00，南京市规划和自然资源局南楼会议室。

13幅地块土拍情况一览▼

NO.1

壹

NO.G55地块（紫东·栖霞商务区）

底价成交！紫东栖霞商务区G55地块最终被南京利之星汽车销售服务有限公司以底价0.77亿元拿下！地理位置：东至栖霞商务区管委会等，南至沪宁城际铁路，西至仙尧路，北至国有土地出让面积：.44㎡规划用地性质：Bb商办混合用地综合容积率：Far≤1.3建筑高度：≤18m建筑密度：≤40%绿地率：≥25%

起拍总价：万元

地块四至图

NO.G55地块出让条件：

（1）该地块不接受联合竞买。

（2）地块内办公总建筑面积约占地上总建筑面积的75%，且不得配建酒店式公寓。地块内商业部分需引入一座汽车展示中心，建筑面积不小于平方米。

（3）该地块内所建房产须由竞得人自持并整体运营，不得销售、不得转让。

（4）该地块须由竞得人自行出资开发，不得以合作、股权转让等方式进行开发建设，竞得人如需变更受让人，只能变更为竞得人的全资子公司。

（5）地块南侧边线距离沪宁城际高铁中轴线约30米，基坑开挖施工前应对其周边环境进行调查。基坑施工前后，应对临近拟建项目的沪宁城际高铁高架段加强变形监测。

（6）该地块装配式建筑面积比例%，建筑单体预制装配率≥40%，不享受容积率奖励政策。

（7）竞得人须在成交后十个工作日内与栖霞区人民政府签订《投资发展监管协议》，并接受栖霞商务区管委会全程监管。

NO.2

贰

NO.G56地块（紫东·栖霞商务区）

底价成交！紫东栖霞商务区G56地块最终被南京正和盛汽车销售服务有限公司以底价0.55亿元拿下！地理位置：东至规划姚坊路，南至规划尧林路，西至规划王子楼路，北至规划商信路。出让面积：.49㎡规划用地性质：Bb商办混合用地综合容积率：Far≤2.0建筑高度：≤24m建筑密度：≤50%绿地率：≥20%

起拍总价：万元

地块四至图

NO.G56地块出让条件：

（1）该地块不接受联合竞买。

（2）地块内办公总建筑面积约占地上总建筑面积的85%，且不得配建酒店式公寓。地块内商业部分需引入一座汽车展示中心，建筑面积不小于平方米。

（2）该地块内所建房产须由竞得人自持并整体运营，不得销售、不得转让。

（3）该地块须由竞得人自行出资开发，不得以合作、股权转让等方式进行开发建设，竞得人如需变更受让人，只能变更为竞得人的全资子公司。

（4）该地块装配式建筑面积比例%，建筑单体预制装配率≥40%，不享受容积率奖励政策。

（5）竞得人须在成交后十个工作日内与栖霞区人民政府签订《投资发展监管协议》，并接受栖霞商务区管委会全程监管。

NO.G55地块（栖霞区尧化街道仙尧路以东海子口地块）、NO.G56地块（栖霞区尧化街道王子楼东地块一）同时出现在批今年第三土地出让预公告中。

△NO.G55地块、NO.G56地块区位图

所在的栖霞商务区位于主城东部，规划面积约3.8平方公里，预计总建筑面积万平方米，是仙林副城的核心区域，旨在更高质量地完善城东地区城市功能，提升南京主城东部门户形象、推进栖霞区城市化的进程，将打造城东CBD。

栖霞商务区区位示意图

NO.3

叁

NO.G57地块（城中·新街口）

底价成交！城中新街口G57地块最终被南京新宇房产开发有限公司（德基）以底价5.8亿元拿下！地理位置：东至规划道路，南至规划道路，西至南京新宇房产开发有限公司，北至规划上乘庵路出让面积：.53㎡规划用地性质：Bb商办混合用地综合容积率：Far≤7.55建筑高度：≤m建筑密度：≤45%绿地率：≥20%

起拍总价：万元

地块四至图

NO.G57地块（玄武区新街口街道青石街地块）位于城中新街口商业体德基东侧，自20世纪40年代，新街口发展为南京的商业金融中心，银行、饭店、商场、报社以及戏院等建筑汇聚于此。NO.G57地块出让条件：

（1）该地块不接受联合竞买。

（2）地块商办用途计容面积内，不得设置酒店式公寓。

（3）该地块可与西侧相邻地块统筹设计方案，在满足相关规范及征得相关产权单位同意的前提下，地上建筑和地下室可与西侧相邻地库毗邻建设。

（4）地块上所建商业和办公用房均须由竞得人自持，不得销售，不得转让。

（5）竞得人须在项目竣工验收后的三个月内无偿提供个机动车位供玄武区政府对特定对象定向进行产权置换，并协助办理相关产权变更手续；在人防设施交付后的三个月内竞得人须无偿提供34个人防车位给玄武区政府用于归还人防主管部门被拆除的长江路99号停车楼负一层的人民防空工程。

（6）竞得人须在土地成交之日起10个工作日内与玄武区政府签订《投资发展监管协议》，并接受玄武区政府（新街口街道）的全程监管。

NO.4

肆

NO.G58地块（江宁·高新园）

底价成交！江宁高新园G58地块最终被南京创启科技发展有限公司以底价4.3亿元拿下！地理位置：东至规划道路，南至清水亭西路，西至苏源大道，北至规划道路。出让面积：.91㎡规划用地性质：Bb商办混合用地综合容积率：Far≤4.0建筑高度：H≤m建筑密度：≤50%绿地率：≥20%

起拍总价：4万元

地块四至图

地块航拍图

NO.G58地块（江宁区开发区苏源大道以东、清水亭西路以北地块地块）位于主城东山片区的九龙湖公园西南角，将打造九龙湖公园配套的商业设施，进一步完善该片区的城市功能。地块将设置南侧商业街区、北侧商业街区和休闲娱乐街区，并配建酒店式公寓和研发办公楼，形成九龙湖公园入口的百米新地标门户。

△鸟瞰图

地块控详图

NO.G58地块出让条件：

（1）该地块不接受联合竞买。

（2）地块可配建不超过地上总建筑面积30%的酒店式公寓，商业建筑配建比例为地上总建筑面积的10%-20%。

（3）高度分区线南侧塔楼建筑高度不大于米，分区线北侧商业街区建筑高度不大于24米。

（4）地块所建酒店式公寓可上市销售、转让。地块上所建商业、办公用房须由竞得人自持，不得销售、不得转让。

（5）地块要求装配式建筑面积的覆盖比例为%，建筑单体预制装配率不低于50%，不享受容积率奖励政策。

NO.5

伍

NO.G59地块（江宁·江宁滨江）

底价成交！江宁滨江G59地块最终被南京菁华智能科技发展有限公司以底价0.78亿元拿下！地理位置：东至现状，南至江城街，西至瑞风北路，北至泰康街。出让面积：.93㎡规划用地性质：A33中小学用地综合容积率：Far≤1.2建筑高度：≤35m建筑密度：≤30%绿地率：≥35%

起拍总价：万元

地块四至图

NO.G59地块（江宁区滨江经济开发区江城街以北、瑞风北路以东地块）所在的江宁组团，为江宁滨江新城的北部城市生活组团，是展现江宁滨江特色的重要空间，是南京南翼滨江新城的城市中心区，也是实现滨江新城产城融合发展的重要抓手，未来将打造成为滨江新城的综合服务区，将规划形成“一轴、两心、两点、多组团”的空间布局结构。

空间布局结构图

本地块位于文化休闲中心、文化休闲组团的核心位置，紧邻江宁滨江苏州外国语学校一期。目前，该校一期的幼儿园和小学部已投入运营，设计规模8轨，拥有高标准功能教室12间。

今年2月成交的G地块，紧邻本地块，将共同形成区域内的优质教育配套资源，提升滨江开发区的教育功能配套，更好地满足滨江开发区居民和企业职工对优质教育资源的需求。

本地块内规划建设48班小学、24班初中、24班高中及操场等教学设施。取得东侧相邻地块受让人同意的情况下，规划设计方案可整体设计，相关经济技术指标可整体核算。

△地块周边已出让土地成交情况

NO.G59地块出让条件：

（1）该地块不接受联合竞买。

（2）该地块内规划48班小学、24班初中、24班高中及操场等教学设施。

（3）取得东侧相邻地块受让人同意的情况下，规划设计方案可整体设计，相关经济技术指标可整体核算。

（4）该地块规划建设一所民办学校，土地及地上建筑物不得分割销售，不得分割转让，不得分割抵押，整体转让须经过江宁滨江经济开发区管委会同意。

（5）该地块装配式建筑面积的覆盖比例为%，建筑单体预制装配率不低于50%，不享受容积率奖励政策。

（6）竞得人须在成交后十个工作日内与江宁滨江经济开发区管委会签订《投资发展监管协议》，并接受江宁滨江经济开发区管委会全程监管。

NO.6

陆

NO.G60地块（江宁·东山）

底价成交！江宁东山G60地块最终被南京新都市建设发展有限公司以底价3.9亿元拿下！地理位置：东至现状，南至董村路，西至挹淮街，北至胜太十六路。出让面积：地上：.63㎡地下：.91㎡规划用地性质：Bb商办混合用地综合容积率：3.0建筑高度：H≤60m建筑密度：≤40%绿地率：≥20%

起拍总价：万元

地块四至图

本地块紧邻“南百九”城市轴线，毗邻地铁1号线河定桥站，紧邻双龙大道城市快速路，交通区位优势显著。A、B分区酒店式公寓配建比例各不得高于地上总建筑面积的30%，酒店式公寓应集中在B分区设置。A、B分区商业配建比例各不得高于地上总建筑面积的20%，办公配建比例各不得高于地上总建筑面积的50%。

东山片区规划结构图

NO.G60地块出让条件：

（1）该地块不接受联合竞买。

（2）A、B分区酒店式公寓配建比例各不得高于A、B分区地上总建筑面积的30%，且应集中在B分区设置。

（3）A、B分区商业配建比例各不得高于地上总建筑面积的20%。

（4）C分区地面为城市道路，出让地下空间应符合市政管线敷设、绿化种植等要求，出让范围为道路路面标高以下-4至-10米空间，作为停车设施使用，具体以审定的规划设计方案为准。

（5）A、B分区建筑之间可在胜太八路设置空中连廊，其宽度不得小于5米，不得大于12米，距离地面净高不小于6米，仅作为交通联系功能使用，具体位置及用地范围以审定的规划设计方案为准。连廊的建筑面积纳入道路两侧地块平均计算。

（6）地块规划建筑高度控制指标为土山机场搬迁后的控制指标。土山机场搬迁前，项目建设实施进度按机场限高管控要求，并按照军事设施保护法，取得军方意见。

（7）地块所建酒店式公寓、办公可上市销售、转让。

（8）地块所建商业中计容建筑面积不少于平方米的商业须由竞得人自持不少于5年（自竣工验收之日起算），剩余商业可上市销售、转让。

（9）地块要求装配式建筑面积的覆盖比例为%，建筑单体预制装配率不低于40%，不享受容积率奖励政策。

NO.7

柒

NO.G61地块（江宁·江宁滨江）

底价成交！江宁滨江G61地块最终被南京滨江投资发展有限公司以底价1.42亿元拿下！地理位置：东至中元路，南至盛安大道，西至弘利路，北至纬一路。出让面积：.60㎡规划用地性质：R2二类居住用地（租赁住房用地）综合容积率：1.0﹤R≤2.0建筑高度：35m≤H≤60m建筑密度：≤20%绿地率：≥35%

起拍总价：14万元

地块四至图

NO.G61地块（江宁区滨江开发区盛安大道以北、弘利路以东地块）与去年12月19日成交的租赁住房用地G92地块南北相接，G92地块被江苏富鑫达企业发展有限公司底价1.8亿摘得，楼面价元/㎡。NO.G61地块出让条件：

（1）该地块不接受联合竞买，竞买人不作房地产开发资质要求。

（2）住宅建筑高度不低于35米。

（3）该地块为租赁住房用地，地块及地上所建房屋全部用于租赁，不得分割销售，不得分割转让，不得分割抵押，如需整体转让或销售，须经江宁滨江经济开发区管委会同意；不得改变用途，整体持有年限与土地出让年限应当一致，对外出租单次租期原则上不得超过10年。

（4）竞得人须按照《南京市住房租赁试点工作方案》（宁政办发号）的要求和南京市有关租赁住房管理规定进行配建和运营。

（5）地块要求装配式建筑面积比例%，建筑单体预制装配率≥50%，住宅建筑%实行全装修成品房交付，不享受容积率奖励政策。

（6）竞得人须在成交后十个工作日内与江宁滨江经济开发区管委会签订《投资发展监管协议》，并接受江宁滨江经济开发区管委会全程监管。

NO.8

捌

NO.G62地块（江宁·百家湖）

底价成交！江宁百家湖G62地块最终被福建阳光房地产开发有限公司（阳光城）以底价9.3亿元拿下！楼面地价元/㎡！地理位置：东至现状，南至凤凰四路，西至双龙大道，北至池田路出让面积：地上：.25㎡；地下：.79㎡规划用地性质：R2二类居住用地Bb商办混合用地综合容积率：3.35建筑高度：≤m建筑密度：≤50%绿地率：≥25%

起拍总价：9万元

最高限价：万元

起拍楼面价：元/㎡

最高楼面限价：元/㎡

毛坯房最高限价：元/㎡

地块四至图

地块航拍图

本地块为百家湖中心区非常稀缺的住宅类用地，是近年来推出的距离百家湖湖岸线最近的住宅地块，可无遮挡全景观赏百家湖、秦淮新河双景观，适宜打造高品质住宅。该片区有景枫KINGMO、江宁金鹰、太阳城、会展中心、等完善的商业配套，胜太路站、百家湖站双站地铁，紧邻双龙大道快速路，公共生活配套资源、自然景观资源都十分优越，交通便捷。

百家湖地块控详图

NO.G62地块出让条件：

（1）A分区酒店式公寓配建比例不得高于A分区地上总建筑面积的30%，商业建筑配建比例为地上总建筑面积的10%-20%，可上市销售、转让。

（2）A分区规划建筑高度控制指标为土山机场搬迁后的控制指标。土山机场搬迁前，项目建设实施进度按机场限高管控要求，并按照军事设施保护法，取得军方意见。

（3）B分区住宅高度不低于24米。

（5）竞买人须具备房地产开发一级资质。

（6）该地块不接受联合竞买，不得联合开发，竞得人或项目公司的股权不得转让（竞得人与其全资子公司之间的股权转让除外）。

（7）地块内不少于平方米的办公用房，须由竞得人自持不少于10年（自竣工验收之日起算）。

（8）该地块要求装配式建筑面积的覆盖比例为%，建筑单体预制装配率不低于50%，住宅建筑应%实行全装修成品房交付，不享受容积率奖励政策。

（9）该地块因建筑业态较多，且有部分自持，出让后可应竞得人要求提供各用途及分区的出让起始价测算说明。

（10）该地块按“限房价、竞地价”方式出让，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过元/平方米(装修价格另行核定)，最高销售单价不得超过售价均价的%(装修价格另行核定)。

（11）竞得人须在成交后十个工作日内与江宁经济技术开发区管委会签订《投资发展监管协议》，并接受江宁经济技术开发区管委会全程监管。

NO.9

玖

NO.G63地块（六合）

底价成交！六合G63地块最终被南京市六合区经济适用住房发展中心以底价2.4亿元拿下！楼面地价元/㎡！地理位置：东至支十八路，南至纬二路，西至经八路，北至支十七路出让面积：.06㎡规划用地性质：R2二类居住用地综合容积率：1.01≤R≤1.6建筑高度：H≤35m建筑密度：≤26%绿地率：≥30%

起拍总价：万元

最高限价：万元

起拍楼面价：元/㎡

最高楼面限价：元/㎡

毛坯房最高限价：元/㎡

地块区位图

地块航拍图

NO.G63地块（六合区金牛湖街道青龙市场东侧5号地块）紧邻青龙农贸市场，距地铁站点仅约米，医院、新城幼儿园、中心幼儿园、中心小学、八百桥公园等公共生活配套。

镇区结构规划图

NO.G63地块出让条件：

（1）该地块规划住宅建筑高度不低于15米。

（2）地块内社区商业配套用房的建筑面积占地块地上总建筑面积的比例不大于5%，可上市销售、转让。

（3）该地块按“限房价、竞地价”方式出让，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过元/平方米(装修价格另行核定)，最高销售单价不得超过售价均价的%(装修价格另行核定)。

NO.10

拾

NO.G64地块（紫东·湖熟）

底价成交！湖熟G64地块最终被廊坊京御房地产开发有限公司（华夏幸福）以底价7.6亿元拿下！楼面地价元/㎡！

地理位置：东至宝塔北路，南至中元路，西至和进路，北至汤铜公路

出让面积：.27㎡

规划用地性质：R2二类居住用地Bb商办混合用地

综合容积率：2.0

建筑高度：H≤60m

建筑密度：≤20%

绿地率：≥25%

起拍总价：万元

最高限价：90万元

起拍楼面价：元/㎡

最高楼面限价：元/㎡

毛坯房最高限价：元/㎡

地块四至图

地块航拍图

本地块为湖熟新市镇公共形象展示核的重要组成，位于宝塔路公共服务轴和汤铜公路城镇形象轴的交会处，为新镇生活区的门户地标，毗邻长深高速湖熟出口，可享快速出行的交通体系。东侧为灵顺广场，北侧为金宝湖熟商业广场，区位优势十分显著，周边公共生活配套十分完善。南京Echo-Forte国际学校、湖熟中学等教育配套，菜场等生活配套和宝塔山遗址公园等自然景致均在地块周边，营造出地块的全能生活圈。

NO.G64地块出让条件：

（1）住宅建筑高度不低于24米。

（2）B分区内需建设一处酒店，客房不得少于间，建筑面积约00平方米，剩余面积全部建设商业用房，其中不少于B分区地上总建筑面积50%的商业用房（含酒店）须由竞得人自持，不得销售，不得转让，其余商业用房可销售、可转让。B分区不得设置酒店式公寓。

NO.11

拾壹

NO.G65地块（城南·板桥）

经过3轮竞价！城南板桥G65地块最终被昆明市海伦堡房地产开发有限公司以15.7亿元拿下！楼面地价元/㎡！

地理位置：东至宁芜铁路，南至乐欣路，西至欢怡路，北至三山矶路

出让面积：地上：.44㎡；地下：.37㎡

规划用地性质：Rb商住混合用地

综合容积率：1.0＜Far≤2.7

建筑高度：H≤m

建筑密度：≤35%绿地率：≥30%

起拍总价：10万元

最高限价：万元

起拍楼面价：元/㎡

最高楼面限价：17元/㎡

毛坯房最高限价：2元/㎡

地块四至图

NO.G65地块（雨花台区板桥街道板桥市场G2地块）位于软件谷西片区，所在的板桥市场群为市政府规划建设重点项目，总体规划面积约亩。

G65地块毗邻莲花湖体育公园、花生唐、吾悦广场（在建）等公共生活配套中心，人居氛围成熟、配套完善。本地块东侧有规划轨道交通八号线，北侧为现状三山矶路跨线桥高架桥起坡段。

板桥市场群城市设计效果图

NO.G65地块出让条件：

（1）A分区内地上商业办公建筑面积应占地上总建筑面积的15%-30%，且不得配建酒店式公寓。

（2）住宅建筑的最小建筑高度原则上不得低于60米。（3）B分区出让范围为其地面以下空间部分，在符合街旁绿地实施等要求前提下，仅可建设商业及其地下停车场库相关配套设施（不得设置住宅区配建停车场）。地面部分仍作为公园绿地使用，并由建设单位与A分区同步设计、同步实施、同步核实。（4）A分区须由竞得人自持的商业办公建筑面积不低于商业办公计容建筑面积的50%，该部分房产不得销售、不得转让，剩余商业办公可上市销售、转让。（5）B分区出让范围为其地面以下空间部分，在符合街旁绿地实施等要求前提下，仅可建设商业地下停车库，不得设置住宅区配建停车场，不得设置商业。（6）该地块装配式建筑面积比例%，住宅建筑单体预制装配率≥50%，公共建筑单体预制装配率≥40%，住宅建筑%实行全装修成品房交付，不享受容积率奖励政策。（7）该地块按“限房价、竞地价”方式出让，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过2元/平方米(装修价格另行核定)，最高销售单价不得超过售价均价的%(装修价格另行核定)。

NO.12

拾贰

NO.G66地块（紫东·栖霞山）

经过9轮竞价！紫东栖霞山G66地块最终被常州路劲房地产开发有限公司以7.6亿元拿下！楼面地价元/㎡！

地理位置：东至规划支路四，南至规划官窑山路，西至欢乐大道，北至规划支路二

出让面积：.44㎡规划用地性质：R2二类居住用地综合容积率：1.46建筑高度：H≤35m建筑密度：≤25%绿地率：≥30%

起拍总价：60万元

最高限价：80万元

起拍楼面价：元/㎡

最高楼面限价：元/㎡

毛坯房最高限价：元/㎡

地块四至图

NO.G66地块出让条件：

（1）A、B分区可在各地块规划经济技术指标不变的前提下按一幅地整体进行方案设计（即按一个小区的标准设置出入口、布置商业配套用房与物业服务用房等）；A、B分区之间的用地边界在实际用地面积不变、布局合理的前提下，可结合规划设计方案作适当调整，具体范围以审定的规划设计方案为准。

（2）A分区内规划住宅的建筑高度不低于24米；B分区内规划住宅的建筑高度不低于15米。（3）地块要求装配式建筑面积比例%，住宅建筑单体预制装配率≥50%，住宅建筑%实行全装修成品房交付，不享受容积率奖励政策。（4）该地块按“限房价、竞地价”方式出让，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过元/平方米(装修价格另行核定)，最高销售单价不得超过售价均价的%(装修价格另行核定)。

NO.13

拾叁

NO.G67地块（紫东·栖霞山）

经过6轮竞价！紫东栖霞山G67地块最终被广州招商房地产有限公司以6.9亿元拿下！楼面地价元/㎡！地理位置：东至欢乐大道，南至规划水泥厂路，西至规划观江路，北至规划江南路出让面积：.44㎡规划用地性质：R2二类居住用地综合容积率：1.0＜Far≤1.7建筑高度：H≤35m建筑密度：≤30%绿地率：≥35%

起拍总价：万元

最高限价：万元

起拍楼面价：元/㎡

最高楼面限价：元/㎡

毛坯房最高限价：元/㎡

地块四至图

NO.G66地块（栖霞区工农路以东、官窑山路以北地块）、NO.G67地块（栖霞区栖霞街道工农路以西10#东侧地块）均位于栖霞山风景区东侧，华侨城欢乐谷周边。G66地块位于经开区的华侨城片区，G67位于是栖霞山文旅板块。周边以栖霞山板块为核心，依托华侨城大型文化主题性游园，借助近邻城区的综合服务优势，与镇江扬州互动发展，建设面向区域休闲旅游的服务中心，打造文旅融合领航区，为南京贡献一处以生态、文化、休闲、健康为特色的南京城东滨江活力区。

概念性总平图

片区功能分区引导图NO.G67地块出让条件：

（1）地块内东侧一处山体遗存纳入出让用地范围，计入容积率计算，作为小区集中式绿地，不得进行开发建设。

（2）地块要求装配式建筑面积比例%，住宅建筑单体预制装配率≥50%，住宅建筑%实行全装修成品房交付，不享受容积率奖励政策。（2）该地块按“限房价、竞地价”方式出让，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过元/平方米(装修价格另行核定)，最高销售单价不得超过售价均价的%(装修价格另行核定)。有想要进一步交流的新网友，欢迎扫码下方
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