本文数据来源二手房、乐居网、安居客

近日，南京4月各区最新二手房价出炉，涨跌最多的前10个小区曝光。

以下是南京降价TOP10的小区，据二手房统计，跌的最狠的小区是栖霞区的天泓山庄，一个月房价跌了8.57%，4月房价降了元/㎡，成为南京热门小区中跌得最凶的小区。

天泓山庄位于栖霞区马群，是栖霞建设在年-年建造，是个建了十几年的老小区，但在当时可是红极一时的楼盘，目前小区的绿化比较貌似，环境还算不错。

有中介表示，天泓山庄并没有明显的降价现象，反而有的业主报价提高，主要是最近也有不少业主紧急降价抛房，还有挂的房源有大户型，拉低的整体均价。

还有秦淮区的皇册家园和中北蔚蓝星座，还有江北的万江共和新城、鼓楼的清江西苑、江宁的武夷绿洲等等，这些业主要哭了。

据了解，这些小区跌得厉害，有的是因为大户型挂的多，单价低，拉低了整体小区的均价。也有的是因为小区自身原因，比如物业差、房龄老、没有好的学区等等。

与此同时南京京涨幅最大的10个小区也出来了，其中鼓楼区幕府佳园，房价一月涨了元/㎡，业主赚大了！

根据乐居网数据，南京4月二手房均价为元/㎡，相比3月二手房均价元/m2，环比上月上涨0.97%，同比去年同期下跌2.21%。

（数据来源：安居客，数据截至：.4.29）

4月全南京各个区的二手房价数据出炉。

南京各区二手房房价

那么各区的房价对比情况又如何呢？接下来，我们再来看看南京各板块小区最新二手房价格：

玄武4月二手房均价元/m2

玄武3月二手房均价元/m2

环比上月上涨3.22%↑，同比去年同期上涨7.06%↑

秦淮4月二手房均价元/m2

秦淮3月二手房均价元/m2

环比上月上涨2.26%↑，同比去年同期上涨5.70%↑

鼓楼4月二手房均价元/m2

鼓楼3月二手房均价元/m2

环比上月下跌1.91%↓，同比去年同期上涨0.37%↑

建邺4月二手房均价元/m2

建邺3月二手房均价元/m2

环比上月下跌1.10%↓，同比去年同期上涨8.27%↑

雨花台4月二手房均价元/m2

雨花台3月二手房均价元/m2

环比上月上涨1.20%↑，同比去年同期上涨4.81%↑

栖霞4月二手房均价元/m2

栖霞3月二手房均价元/m2

环比上月上涨0.35%↑，同比去年同期上涨5.7%↑

江宁4月二手房均价元/m2

江宁3月二手房均价元/m2

环比上月下跌0.04%↓，同比去年同期下跌0.89%↓

浦口4月二手房均价元/m2

浦口3月二手房均价元/m2

环比上月下跌0.32%↓，同比去年同期上涨0.84%↑

六合4月二手房均价元/m2

六合3月二手房均价元/m2

环比上月下跌0.50%↓，同比去年同期上涨8.88%↑

你家小区是涨了还是跌了？

江畔都会上城/润辰府/栖樾府/融侨誉江/扬子江金茂悦/启迪国际冰雪科技城/花语熙岸府

仁恒颐居公园世纪/华侨城颐居燕熙台/万象天地九悦/金科博翠园

融信世纪东方/水沐雍荣府/紫星荣院/龙湖紫金原著

中冶锦绣珑湾/银城城中G38地块/栖霞建设城中G17地块

中海城南公馆/世茂璀璨睿湾/仁恒城市星光