毛坯限价2.45万/平，路劲G66规划出炉，拟建13栋住宅

刚刚，南京市规划和自然资源局公布了路劲G66项目的规划方案。栖霞路劲G66规划正式出炉，栖霞山再添13栋住宅！

项目规划用地面积为.44平方米，为R2二类居住用地，分A、B两个地块，A地块用地面积.65平，建筑高度不得高于35米；B地块用地面积.79平，建筑高度不得高于18米。

项目规划图▼

根据规划，路劲G66共打造13栋住宅，其中4#、5#、8#、9#为11层小高层，3#为9层，1#、2#、6#、7#、11#、12#为6层洋房，剩余6栋为配套用房，体量较大。

项目效果图▼

路劲G66地块位于南京市栖霞山片区，南至官窑山路，西至欢乐大道，北临规划官窑山遗址公园。

项目区位图

该地块四分钟仅竞价5轮，最终竞价9轮后，被常州路劲房地产开发有限公司以总价7.6亿元竞得，成交楼面价元/㎡。溢价率12%。

NO.G66地块（栖霞区工农路以东、官窑山路以北地块）、NO.G67地块（栖霞区栖霞街道工农路以西10#东侧地块）均位于栖霞山风景区东侧，华侨城欢乐谷周边。G66地块位于经开区的华侨城片区，G67位于是栖霞山文旅板块。周边以栖霞山板块为核心，依托华侨城大型文化主题性游园，借助近邻城区的综合服务优势，与镇江扬州互动发展，建设面向区域休闲旅游的服务中心，打造文旅融合领航区，为南京贡献一处以生态、文化、休闲、健康为特色的南京城东滨江活力区。

片区功能分区引导图

两幅地块周边新盘环绕，目前有华侨城翡翠天域、蓝光雍锦逸境府、山语隽府。华侨城翡翠天域户型建筑面积为92、、、、㎡，销许均价为-元/㎡；蓝光雍锦逸境府售楼处已公开，其前身为栖霞新城G68地块，蓝光以总价7.8亿元被摘得，楼面价元/㎡，溢价率20%；山语隽府户型建筑面积为80、86、㎡，销许均价为-元/㎡，其前身为栖霞新城G69地块，华侨城以总价9.1亿元摘得，楼面价元/㎡，溢价率9.64%。

2幅地块临近华侨城欢乐谷，区位优势非常明显，目前华侨城欢乐谷水公园已建成营业。交通上，紧邻规划地铁4号线北延线底站；商业上，紧邻规划商业中心，配套齐全，生活便利；教育上，去年南外仙林分校华侨城小学已经建成开学。

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