关于主城六区全面实行存量房（二手房）买卖转移登记与抵押权登记合并办理的告示

为全面贯彻落实国家、省、市“简政放权、放管结合、优化服务”改革要求，进一步提升不动产登记服务效能，更好地保障房产交易安全，确保实现省、市明确的“不动产登记5个工作日内完成”目标，我市主城六区（玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞和雨花台区）全面实行存量房（二手房）买卖转移登记与抵押权登记合并办理，有关事项告示如下：

一、自年8月7日起（以合同签订时间为准），存量房（二手房）买卖且买方申请住房贷款的，当事人在申请转移登记时应一并提交相关抵押权登记申请材料，不动产登记机构不再单独受理转移登记或抵押权登记。

二、申请存量房（二手房）买卖转移登记与抵押权登记合并办理之前，买卖双方需完成以下事项：

1、网签（不需网签的除外）；

2、银行贷款审批（签署借款合同、抵押合同等）；

3、房产交易备案；

4、完税。

三、存量房（二手房）买卖转移登记与抵押权登记合并办理的申请材料、办理时限、办理地点等事项，可在南京市不动产登记网（







































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